30.07.2012
По итогам июня на рынке офисной недвижимости отмечена деловая активность
Согласно обзору консалтинговой компании Blackwood, по итогам июня текущего года, на рынке офисной недвижимости отмечено активное оживление, было зафиксировано несколько сделок по аренде, общий объем которых составляет более 20 тысяч квадратных метров. В частности, как сообщает Blackwood, были заключены сделки по покупке офисных помещений компаниями «Альфа Банк» и «Free-Lines Company» - 23 и 0,7 тысяч квадратов соответственно в бизнес-центре Nagatino i-Land. Кроме того, компания Инком приобрела бизнес-центр «На Николоямской», общая площадь которого составляет 15 тысяч квадратов офисной недвижимости.
Также специалисты отмечают благоприятный климат для инвесторов. Как стало известно, финская инвесткомпания Sponda Plc заключила сделку по покупке офисного здания «Бахрушинский дом», стоимость которого была оценена в 47 млн. долларов. Строительный холдинг Renaissance Construction (Турция) объявил о своих инвестпланах в отношении реализации проекта делового центра в «Москва-Сити», инвестиционная привлекательность которого оценивается в 1,1 млрд. долларов - строительство на паритетных условиях 2 зданий, площадью 330 тысяч квадратов офисной недвижимости. Кроме того, на сегодняшний день ведутся переговоры о выкупе 50% доли компании Renaissance Construction, Виктора Рашникова, в проекте бывшей башни «Россия» в деловом центре «Москва-Сити».
Также, в компании сообщают о том, что в сентябре этого года запланирована продажа доли городских властей (9,5%) в ОАО «Центр международной торговли», начальная стоимость которого составляет чуть более 1,4 млрд. рублей.
В июне текущего года были сданы в эксплуатацию бизнес-центр «Кубик» (Красногорск), площадью 18 тысяч квадратов и «Олимпик Холл» (Олимпийский проспект 16), площадью 23 тысячи квадратов офисной недвижимости. Также, власти утвердили территориальную схему развития промзон №37 и №37А - Северное Очаково и Южное Очаково соответственно на западе Москвы, где предполагается строительство более 2 млн. квадратов коммерческой недвижимости. При этом специалисты отмечают, что практика отмены инвестконтрактов сохраняется. К примеру, было отменено строительство многофункционального комплекса на Алтуфьевском шоссе и строительство 20 тысяч квадратов коммерческой недвижимости на одном из участков «Архангельского».
